転職エージェント 必要 30代 30代の転職活動に転職エージェントの活用は必須です。 なぜなら30代には転職が比較的容易な20代とは違った悩みがあるから。 企業の選択肢が初めから狭まっている使える時間が少ない＋体力的にきつい失敗したときのやり直しが非常…

秘密1：転職市場で差がつく！自己PRの極意 自己PRの極意は、以下のポイントに注目して効果的にアピールすることです。 目立つタイトルと概要 自己PRの冒頭には、簡潔でインパクトのあるタイトルと概要を用意しましょう。これにより、採用担当者の目を引き、…

はじめに｜私が入っている保険 まず、私が医療保険に入っていない理由をお伝えする前に、私が入っている全ての保険とだいたいの保険料をお伝えします。 アラフォー独身で、給料は同年代のサラリーマンの方の平均的な額をもらっています。都内の賃貸マンショ…

総務省統計局のデータによると、2020年の有効求人倍率は1.18と、5年前に比べて0.43減少しています。2008年のリーマンショックほどの世界金融危機までの低迷はないものの、実際に求人倍率が業界全体的に低迷しており、新型コロナウイルスの経済社会への影響は…

冒頭では、「受注率」の計算式と営業マン1人が商談を背負うものではないことを説明しました。その理由は、受注率を上げるにはマーケターやインサイドセールスとの連携が必要だからです。その為、最近では、受注率だけではなく、CACという指標も重要視される…

冒頭では、「受注率」の計算式と営業マン1人が商談を背負うものではないことを説明しました。その理由は、受注率を上げるにはマーケターやインサイドセールスとの連携が必要だからです。その為、最近では、受注率だけではなく、CACという指標も重要視される…

理由①：受注確度の見極めができていない受注確度の見極めは非常に重要ですが、担当者の裁量に任せている企業が多いです。案件がどのステージに位置しているのかを管理していない為、「商談中」という大きなくくりでしかマネージャーは把握できないのです。そ…

【適性がない人にとってはしんどすぎる】 保険営業 やめとけまずは結論から。 「保険営業はやめとけ」 ＝仕事の適性がない人は絶対にやめておくべきです。なぜなら保険営業の仕事は『適性がない人は結果を出し続けるのが非常に難しい』から。 保険営業は営業…

物件売却で1000万の利益が出たら、何にお金を使う？ 最近になって私のお客様でも運用開始から15年以上経過している方は、その間に家賃収入が減らしてくれたローンの残高がかなり少なくなっており、物件を売却すると1000万円以上もの利益が出るというケースも…

今の物件を売却すべき？ 不動産を運用していると売ってください！というダイレクトメールなどが来ることもあります。今の物件を売却するのかどうかで迷う方もいると思います。 相手の提示してくる価格が残債よりもはるかに大きい場合はなおさらでしょう。売…

不動産投資でブログを見ると、どのようなメリットを得られるのでしょうか？ まず初めに、不動産投資でブログを見るメリットを2つご紹介します。 不動産投資で必要な最低限の知識を得られる ブログを見る最大のメリットは、不動産投資で必要な最低限の知識を…

今回のテーマは、「会社は支払手形で倒産してしまうのか？！支払手形は金利の付かない資金調達法という勘違い」です。 支払手形を使うことで通常に借金をして買うよりも金利が付かない分、実質的な値引きになる便利なもの。 と思っていませんか？支払手形は1…

物件の選び方・売却タイミングなど成功のポイントを解説 不動産投資の出口戦略とは？ 不動産投資の出口戦略とは？出口戦略という言葉はあまりに聞きなじみがある方が少ないと思います。不動産投資の出口戦略とは簡単に言うと、投資物件の売却を意味します。 …

相続対策を考えるとき、有効な手段のひとつが「生命保険」です。 その中でも「一時払い終身保険」は、相続税の納税・節税対策や、遺産を遺したい相手に渡せる遺産分割対策に有効です。 そこで本記事では、「一時払い終身保険」がなぜ相続対策として人気があ…

最初は誰もが初心者です。私も1０年前は投資を始めたばかりで、知識はそこそこ、経験はゼロでした。知識は書籍やネットがあるので、比較的すぐに得られます。便利な世の中になりました。 しかし、この経験というのがそれなりに時間がかかりますね。しかし、…

経済ショックに強い不動産投資 来年株価が上がるのか？下がるのか？これには具体的な根拠はあまりありません。 根拠はある！という方もいるでしょうが、上がる根拠としてその会社の業績や販売計画などが好調なのでという事もあるでしょうし、市場のニーズが…

世界でも非常に高いシェアを持っている日本の生命保険市場。日本人は生命保険が大好きです。リスクを嫌う傾向のある日本人の体質に、「生命保険」という万が一の保障というサービスは非常に民族性に合っている商品なのでしょう。ただしバブル期の様に金利が…

世界でも非常に高いシェアを持っている日本の生命保険市場。日本人は生命保険が大好きです。リスクを嫌う傾向のある日本人の体質に、「生命保険」という万が一の保障というサービスは非常に民族性に合っている商品なのでしょう。ただしバブル期の様に金利が…

【金融機関から融資を受ける投資】 一般的に見ても不動産を何度も売り買いした経験があるという方はそうはいないでしょう。それでも、20代などのお若い人たちが不動産投資でだまされて大変な思いをしているなんてニュースに流れているのを聞いたことはありま…